大阪府（東部）東大阪市本庄中２丁目・売倉庫/事務所 -延床面積約145坪【貸し倉庫・貸し工場マート】

東大阪市本庄中２丁目・売倉庫/事務所物件No.37-0199

売買大阪府東部東大阪市事務所倉庫・工場

所在地	大阪府東大阪市本庄中２丁目３－２５
交通・アクセス	近鉄けいはんな線『荒本』駅徒歩14分 JR東西線・学研都市線『鴻池新田』駅徒歩21分阪神高速13号東大阪線中野IC 約1.5㎞近畿自動車道東大阪北IC 約1.5㎞府道2号線（大阪中央環状線）約750ｍ国道308号線約900ｍ
売買価格	57,800,000円（税込）
土地面積	340.05㎡（102.86坪）
建物面積	481.63㎡（145.69坪）
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
建築年月日	1974年8月
用途地域	商業地域
前面道路幅員	北側：約14ｍ　東側：約9.8ｍ
使用開始時期	相談
設備	公営水道、公共下水、電気、都市ガス
備考	＊現況自己使用中で引渡し時期は相談＊駐車スペース有り＊建ぺい率80％、容積率400％＊防火地域＊東大阪流通業務地区・東大阪流通業務団地＊景観法、航空法、都市再生特別措置法＊本物件は南側隣地建物を含む5軒の連棟式建物の内の1軒です（区分所有建物）＊大阪機械卸業団地協同組合への加入要＊東大阪流通業務地区・東大阪流通業務団地の定めによる用途・業種制限有＊大阪機械卸業団地内に付き、建替えの際用途制限等有。＊同団地協同組合加入時に出資金（下記）、加入手数料等が必要　組合出資金（一括払込）：金2,700,000円　出資金（組合会館建設資金）：金1,000,000円＊組合加入手数料：金500,000円（税別）＊普通賦課金：金36,000円/年特別（清掃）賦課金：金58,000円/年　特別（組合会館建設金）賦課金：120,000円（税別）/年＊徒歩3分にファミリーマート＊近隣にイオンタウン東大阪、スーパーラ・ムー有

大阪府東大阪市本庄中の延床面積約145坪の売倉庫/事務所です！

　▪　阪神高速中野IC、近畿道東大阪北IC近い
　▪　中央環状線、国道308号線すぐ
　▪　東大阪流通業務団地内
　▪　5軒の連棟式建物の内の1軒
　▪　北側幅14ｍ道路に面する角地
　▪　建ぺい率80％、容積率400％
　▪　徒歩3分にファミリーマート
　▪　近隣にイオンタウン東大阪、スーパーラ・ムー