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大阪市西淀川区歌島１丁目・貸倉庫/事務所物件No.2-0054
賃貸 大阪市内すべて淀川区・西淀川区・東淀川区 事務所倉庫・工場
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区歌島４丁目４－１３ |
|---|---|
| 交通・アクセス | JR東西線『御幣島』駅徒歩11分 JR神戸線『塚本』駅徒歩13分 阪神高速11号池田線 加島IC 約1.1㎞ 阪神高速11号池田線 塚本IC 約1.2㎞ 国道2号線 約1㎞ |
| 賃料 | 2,400,000円（税別）／坪単価：7,107円 |
| 保証金/解約引 | 24,000,000円/7,920,000円（税込） |
| 土地面積 | 1,099.05㎡（332.46坪） |
| 建物面積 | １F：558.15㎡（168.84坪） ２F：558.15㎡（168.84坪） 合計：1,116.30㎡（337.68坪） |
| 建物構造 | 鉄骨造ALC版貼2階建 |
| 建築年月日 | 2006年1月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 前面道路幅員 | 北側：約8m 西側：約7m |
| 使用開始時期 | 2025年4月上旬（予定） |
| 設備 | 電気、動力電源、上水道、給湯 トイレ専用、エアコン |
| 備考 | ＊駐車スペース有り（前面空地） ＊天井高 1階 4.8ｍ（梁下有効4.2ｍ） 2階 3.6ｍ～3.8ｍ（梁下有効3.1ｍ～3.3ｍ） ＊垂直搬送機有り（0.5ｔ） ＊事務所棟1，2階空調有り ＊角地で正面と側面から進入可能 ＊指定火災保険加入要 ＊指定電力会社有り（関西電力） ＊入居にともなう改装工事は指定業者工事となります |
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大阪府大阪市西淀川区歌島の延床面積約337坪の大型貸倉庫/事務所です！
▪ JR東西線御幣島駅徒歩11分
▪ JR神戸線塚本駅徒歩13分
▪ 阪神高速池田線 加島IC、塚本IC近い
▪ 広い前面空地があり、駐車荷捌きに便利
▪ 垂直搬送機有り
▪ 角地で側面からも進入可能
▪ 1階天井高い
2路線駅徒歩圏、高速ICも近い便利な立地の市内希少大型物件！
空地が広く駐車荷捌き楽々！
垂直搬送機有り！
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい！
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