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大阪市此花区・貸倉庫/工場物件No.4-0012
賃貸 大阪市内すべて此花区・港区・大正区・住之江区 事務所倉庫・工場
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区 |
|---|---|
| 交通・アクセス | 阪神高速5号湾岸線 湾岸舞洲出入口約3.5km |
| 賃料 | 1,300,000円（税別）／坪単価：5,864円 |
| 保証金/解約引 | 3,900,000円/1,430,000円（税込） |
| 土地面積 | 約1,059.20㎡（320.4坪） |
| 建物面積 | 工場①：322.16㎡（97.45坪） 工場②：179.51㎡（54.3坪） 事務所③：1階 77.07㎡ 2階 77.07㎡ 3階 77.07㎡ 合計：732.88㎡（221.69坪） |
| 建物構造 | 工場①：鉄骨造スレート葺平屋建 工場②：鉄骨造スレート葺平屋建 事務所③：鉄骨造スレート葺3階建 |
| 建築年月日 | 工場①：昭和50年3月 工場②：昭和60年10月 事務所③：平成4年8月 |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 前面道路幅員 | 約10ｍ |
| 使用開始時期 | 令和7年5月初旬～中旬（予定） |
| 備考 | ＊現況空家 ＊事業用定期賃貸借契約5年（期間応相談） ＊現状有姿渡し ＊全設備性能保証無し ＊2.8tクレーン3基有り ＊工場部分天井高7.2ｍ～9ｍ有り ＊駐車場：約38坪と19坪有り ＊事務所電気送電止め ＊キュービクル有り 現状仮設電源からの電気供給に付き未使用 ＊設備費用：キュービクルの保安委託、クレーン維持費等要 ＊全設備維持管理費用は借主様負担 ＊雨漏れ跡有り ＊業種制限有り ＊家賃保証会社加入要 ＊借家人賠償付火災保険加入要 ＊臨港地区（工業港区） ＊港湾倉庫適用区域 |
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賃料値下げしました！
大阪府大阪市此花区の延床面積約221坪の貸倉庫/工場です！
▪ 阪神高速湾岸線 湾岸舞洲出入口約3.5km
▪ 平屋工場2棟+3階建事務所
▪ 2.8tクレーン3基有り
▪ 工場部分天井高い（7～９ｍ）
▪ 駐車場合計約57坪
▪ キュービクル有り
▪ 前面道路約10ｍ
▪ 臨港地区（工業港区）
▪ 工業専用地域
天井高い平屋工場2棟と事務所棟！
クレーン3基、駐車場57坪有り！
工業専用地域。
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