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大阪市鶴見区今津北１丁目・貸工場/倉庫物件No.15-0030
賃貸 大阪市内すべて都島区・旭区・鶴見区・城東区・東成区・生野区 事務所倉庫・工場
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目１－２１ |
|---|---|
| 交通・アクセス | JRおおさか東線『放出』駅徒歩15分 府道168号線（石切大阪線）に面す 国道479号線（内環状線）約700ｍ 阪神高速13号東大阪線 高井田IC 約3㎞ 近畿自動車道 東大阪北IC 約3.4㎞ |
| 賃料 | 1,350,000円（税別）／坪単価：5,677円 |
| 敷金 | 2,700,000円 |
| 礼金 | 2,970,000円（税込） |
| 土地面積 | 605.54㎡（183.17坪） |
| 建物面積 | 延床面積：786.12㎡（237.8坪） |
| 建物構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 建築年月日 | 1985年 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 前面道路幅員 | 約12ｍ（歩道含む） |
| 使用開始時期 | 相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、ガス トイレ（洋式に変更予定） |
| 備考 | ＊現況空家 ＊契約期間2年 ＊2年以内の解約は短期解約違約金1ヶ月 ＊駐車スペース有り ＊3区画一括貸し ＊左区画は平屋建（天井高5～7ｍ） 中央は2階建（2階事務所） 右区画は一部中2階有り（2階は倉庫） １F：499.92㎡（151.22坪） ２F：269.85㎡（81.62坪） ＊床と内外壁塗装、トイレ洋式変更予定 ＊消防設備無し 消防署より指導があった場合の対応は借主様責任にて ＊各区画ごとの間仕切りは一部開口を作り行き来可能にできます （借主様負担。原状回復要） ＊大型車両可 ＊間口約26ｍ ＊ガス：前道路供給有り、引込無し ＊照明：有り 但し、右区画の中2階下は照明無し ＊家賃保証加入要 初回100％、更新10％/年 ＊近隣民家無し ＊準防火地域 ＊以前鉄工所の使用有り 工場使用歓迎です |
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大阪府大阪市鶴見区今津北の延床面積約237坪の貸工場/倉庫です！
▪ 幅員12mの府道沿い
▪ 3区画一括貸し
▪ 天井高い平屋区画、2階に事務所がある区画、中2階がある区画
▪ 間口26ｍ有り、前面に駐車スペース有り
▪ 床と内外壁塗装、トイレ洋式変更予定
▪ 阪神高速東大阪線高井田IC 約3㎞
▪ 近畿自動車道東大阪北IC 約3.4㎞
▪ 準工業地域
▪ 工場使用歓迎
阪神高速、近畿道にアクセス良好！
府道沿いの準工業地域！
工場使用歓迎です！
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