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堺市西区上野芝向ヶ丘町・売工場/倉庫物件No.39-0712
売買 大阪府南部 事務所倉庫・工場
| 所在地 | 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁２４－３ |
|---|---|
| 交通・アクセス | JR阪和線『上野芝』駅徒歩6分 府道34号線（泉北1号線）約150ｍ 国道26号線（第二阪和国道）約2.9㎞ 阪神高速4号湾岸線 出島IC 約3.9㎞ |
| 売買価格 | 110,000,000円 |
| 土地面積 | 754.38㎡（約228.20坪）＊公簿 |
| 建物面積 | 工場1階：327.46㎡（約99.05坪） 2階：24.75㎡（約7.48坪） 居宅1階：133.77㎡（約40.46坪） 2階：65.25㎡（約19.73坪） 合計：551.23㎡（約166.74坪） |
| 建物構造 | 工場：鉄骨造スレート葺2階建 居宅：木造瓦葺陸屋根2階建 |
| 建築年月日 | 1991年4月12日 |
| 用途地域 | 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 前面道路幅員 | 北側：約6m 南側：約3.7ｍ |
| 使用開始時期 | 相談 |
| 設備 | 電気、公営水道、下水（汲取り、浄化槽） |
| 備考 | ＊現況使用中で引渡しは相談 ＊現況優先 ＊公簿取引 ＊契約不適合責任免責 ＊建ぺい率60％、容積率200％ ＊前面道路は建築基準法に該当しない道路の為原則再建築不可。 但し建築基準法43条2項2号の許可が下りた場合再建築可能との見解を堺市役所より得ています。 ＊2.8tクレーン4基有り ＊工場部分天井高い（最高約9.5ｍ） ＊徒歩5分に万代、ドン・キホーテ、SEIYU等有り |
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大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町の延床面積約166坪の売工場/倉庫です！
▪ JR阪和線 上野芝駅徒歩6分
▪ 泉北1号線すぐ
▪ 工場倉庫約106坪+居宅約60坪
▪ 工場部分天井高い（最高約9.5ｍ）
▪ クレーン有り（残置物）
▪ 駐車スペース有り（敷地内空地）
▪ 二方道路の角地
駅近、泉北1号線すぐの好立地！
工場部分天井高く、使い易い物件です！
居宅付き！
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい！
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