大阪府大阪市淀川区三国本町・貸事務所/倉庫/店舗 - 延床面積約274坪【貸し倉庫・貸し工場マート】

大阪市淀川区三国本町・貸事務所/倉庫/店舗物件No.1-0053

賃貸大阪市内すべて淀川区・西淀川区・東淀川区事務所倉庫・工場店舗

所在地	大阪府大阪市淀川区三国本町１丁目１６－５９
交通・アクセス	阪急宝塚線『三国』駅徒歩約9分各線『新大阪』駅徒歩約14分国道176号線約450ｍ国道423号線（新御堂筋）約1.1㎞
賃料	1,300,000円（税別）／坪単価：4,737円
敷金	5,200,000円
礼金	2,860,000円（税込）
土地面積	991.96㎡（300.06坪）の内の一部
建物面積	3階建の1階部分と2階A棟が対象 1階：約595.25㎡（約180.06坪） 2階：約311.82㎡（約94.32坪）合計：約907.07㎡（約274.38坪）
建物構造	鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺、一部木造3階建
建築年月日	1977年11月
用途地域	第一種住居地域
前面道路幅員	11m
使用開始時期	2026年2月末退去予定
設備	トイレ
備考	＊現況使用中で2026年2月末退去予定＊対象部分は3階建の1階部分と2階A棟＊荷物用EV有り　（間口1300㎜、幅1500㎜、奥行2,000㎜、高さ2,000㎜）＊駐車スペース有り（前面空地）＊電気・水道料金、消防点検費、ゴミ処理費等は実費負担＊検査済証無し＊隣はロイヤルホスト＊徒歩3分にイオンタウン、コーヨー、マックスバリュー＊徒歩4分にローソン

大阪府大阪市淀川区三国本町の延床面積約274坪の貸事務所/倉庫/店舗です！

　▪　阪急宝塚線三国駅徒歩9分
　▪　各線新大阪駅徒歩14分
　▪　新御堂筋にアクセス良好
　▪　1階と2階A棟が対象
　▪　荷物用EV有り
　▪　駐車スペース有り
　▪　事務所倉庫、営業所、店舗など用途色々
　▪　近隣にイオンタウンなど商業施設多数