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大阪市浪速区桜川４丁目・貸倉庫/事務所物件No.12-0038
賃貸 大阪市内すべて北区・中央区・西区・福島区・浪速区・天王寺区 事務所倉庫・工場
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区桜川４丁目３－１ |
|---|---|
| 交通・アクセス | 南海汐見橋線『汐見橋』駅徒歩約4分 阪神なんば線・大阪メトロ千日前線『桜川』駅徒歩約6分 JR環状線『大正』駅徒歩約11分 阪神高速15号堺線 汐見橋IC・芦原IC 約600ｍ 千日前通すぐ |
| 賃料 | 2,700,000円（税別） |
| 保証金/解約引 | 27,000,000円/8,910,000円 |
| 土地面積 | 451.30㎡（136.51坪） |
| 建物面積 | １F 倉庫：211.16㎡（63.87坪） ２F 事務所：254.45㎡（76.97坪） 延床面積：465.61㎡（140.84坪） |
| 建物構造 | 鉄骨造ALC版貼2階建 |
| 建築年月日 | 2026年8月（予定） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 前面道路幅員 | 東側：約11m 北側：約11m |
| 使用開始時期 | 2026年9月上旬 |
| 設備 | 電気、動力電源、上水道、下水道、給湯 トイレ2ヶ所、エアコン、オール電化 モニター付きインターホン |
| 備考 | ＊2026年8月完成予定の新築 ＊駐車スペース有り（前面空地） ＊１F：フォークリフト用電源、電動シャッター、個別空調、自動扉 ２F：個別空調、OAフロア、男女別トイレ ＊角地 ＊指定火災保険加入要 ＊入居に伴う改装工事は指定業者工事となります |
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大阪府大阪市浪速区桜川の延床面積約140坪の貸倉庫/事務所です！
▪ 2026年8月完成予定の新築
▪ 南海汐見橋駅徒歩4分、千日前線桜川駅徒歩6分
▪ 4路線駅徒歩圏
▪ 阪神高速汐見橋IC・芦原ICも近い
▪ 11m道路に面する角地
▪ 駐車場複数台
▪ フォークリフト用電源、自動扉、モニター付インターホン
▪ OAフロア、個別空調等、快適新築
▪ 準工業地域
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