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東大阪市楠根２丁目・貸工場/倉庫物件No.37-0408
賃貸 大阪府東部東大阪市 事務所倉庫・工場
| 所在地 | 大阪府東大阪市楠根２丁目５－３２ |
|---|---|
| 交通・アクセス | 近鉄けいはんな線『長田』駅徒歩17分 大阪メトロ中央線 『長田』駅徒歩17分 JR東西線・学研都市線『徳庵』駅徒歩16分 阪神高速東大阪線 長田IC 約1.3㎞ 国道308号線 約750m 府道2号線（大阪中央環状線）約850m |
| 賃料 | 2,100,000円（税別）／坪単価：3,932円 |
| 保証金/解約引 | 8,400,000円/4,620,000円（税込） |
| 土地面積 | 1,385.11㎡（418.99坪） |
| 建物面積 | 1階：439.20㎡（132.85坪） 2階：439.20㎡（132.85坪） 3階：439.20㎡（132.85坪） 西側倉庫：88㎡（26.62坪） 南側倉庫：360㎡（108.9坪） 合計：1,765.60㎡（534.07坪） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建築年月日 | 昭和46年1月 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 前面道路幅員 | 7.00ｍ |
| 使用開始時期 | 2025年7月上旬以降 |
| 設備 | 電気、水道 |
| 備考 | ＊現況空家 ＊駐車スペース複数台可 ＊1tリフト有り（保守点検・修理は借主様負担） ＊事務所有り ＊上記築年は3階建建物の築年 西、南側の倉庫は増築（築年不明） ＊図面と現況が異なる場合は現況優先 ＊家賃保証会社加入必須 初回保証料 1ヶ月（手数料440円/月） ＊特定都市河川浸水被害対策法 ＊徒歩1分にローソン ＊複合モールフレスポ東大阪約1.1㎞ |
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大阪府東大阪市楠根の延床面積約534坪の貸工場/倉庫です！
▪ 阪神高速長田IC 約1.3㎞
▪ 国道308号線 約750m
▪ 大阪中央環状線 約850m
▪ 1tリフト有り（保守点検修理は借主様負担）
▪ 駐車スペース複数台可
▪ 事務所有り
▪ 準工業地域
▪ 徒歩1分にローソン
高速ICや幹線道路近い！
リフト、駐車スペース、事務所有り！
3階建と平屋倉庫が付いていて、用途色々可能！
準工業地域。
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