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⼤阪市淀川区三国本町・貸倉庫/事務所物件No.1-0067
賃貸 大阪市内すべて淀川区・西淀川区・東淀川区 事務所倉庫・工場
| 所在地 | 大阪府⼤阪市淀川区三国本町２丁目６－２６ |
|---|---|
| 交通・アクセス | 阪急宝塚線『三国』駅徒歩7分 JR各線・大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅約1.3㎞ 名神高速豊中IC 約3.8㎞ 国道176号線約600m 国道423号線（新御堂筋ランプ）約1.4㎞ |
| 賃料 | 825,000円（税込）／坪単価：5,668円 |
| 敷金 | 3ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 土地面積 | 276.62㎡（145.54坪）＊公簿 |
| 建物面積 | 3階建の1，2階部分 １F：276.62㎡（83.67坪） ２F：204.52㎡（61.88坪） 合計：481.14㎡（145.54坪） ＊公簿 |
| 建物構造 | 鉄骨造スレート葺3階建 |
| 建築年月日 | 1998年3月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 前面道路幅員 | 6.35m |
| 使用開始時期 | 2027年5月（予定） |
| 設備 | 上水道、本下水、トイレ 電気引込み有り |
| 備考 | ＊現況使用中で引渡しは2027年5月予定 ＊契約期間2年 ＊2年以内の解約は違約金1ヶ月 ＊2階に2tホイスト有り（2階への荷揚げ用） ＊1階天井高4.4m ＊事務所有り ＊1棟貸し。 3階に別途100㎡（3LDK）の居住スペース有り。利用可。 ＊手動シャッター ＊確認申請有り ＊検査済証無し ＊敷地形状相違有り ＊準防火地域 ＊大型車両可 ＊家賃保証会社加入要 初回100％、更新料10％/年 ＊徒歩4分にウェルシア |
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大阪府⼤阪市淀川区三国本町の延床面積約145坪の貸倉庫/事務所です！
▪ 阪急宝塚線 三国駅徒歩7分
▪ JR各線・大阪メトロ新大阪駅約1.3㎞
▪ 名神高速豊中IC 約3.8㎞
▪ 新御堂筋、国道176号線近い
▪ 1階天井高4.4m、2階にホイストで荷揚げ可能
▪ 事務所有り
▪ 3階に別途100㎡（3LDK）の居住スペース有り
駅徒歩圏、名神高速や幹線道路にアクセス良好！
事務所、荷上げホイスト有り！
3LDK居住スペース付き！
営業所や倉庫事務所等に！
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