奈良県吉野郡大淀町・売工場/事務所延床面積約590坪- 【貸し倉庫・貸し工場マート】

吉野郡大淀町・売工場/事務所物件No.59-0053

所在地	奈良県吉野郡大淀町大字下渕７６９－３、７６８－３、７７８－６、７８０－１、７８１－７、７７７－１、７８６－１
交通・アクセス	近鉄吉野線「下市口」駅徒歩5分国道309号線約180ｍ国道169号線約1.3㎞
売買価格	108,500,000円
土地面積	3,586.90㎡（約1,085.03坪）＊公簿
建物面積	①768番3：工場 667.68㎡（約201.97坪） ②94番：工場 433.98㎡（約131.27坪） ③766番：事務所 106.5㎡（約32.21坪）付属建物：工場 743.96㎡（約225.04坪）　→借地上（766-1）にある建物（766-1 土地購入可能）延床面積：1952.12㎡（約590.51坪）
建物構造	備考参照
建築年月日	備考参照
用途地域	準工業地域
前面道路幅員	南側：約4.4ｍ（約25.03ｍ接面）　東側：約6.1ｍ（約7.52ｍ接面）
使用開始時期	相談（使用中）
設備	プロパンガス、電気、動力電源、上水道、下水道、側溝、トイレ専用
備考	＊①768番3：木造亜鉛メッキ鋼板平屋建（築年不詳）　②94番：亜鉛メッキ鋼板平屋建　(築年不詳）　③766番：木造瓦葺2階建(S40築) 　付属建物：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板平屋建(S62築) ＊居宅付　80番：居宅 108.16㎡（約32.71坪）木造瓦葺平屋建　付属建物：居宅 61.22㎡（約18.51坪）木造瓦葺平屋建(築年不詳) 　（所在：下渕780番地１、778番地3）(築年不詳)：未相続→存在しているか確認必要＊駐車場有＊上水道：台帳及び現地で引込管及びメーター確認できていない＊778-6（雑種地）、781-6（雑種地：共有名義で所有権1/2）　私道として利用（道路未判定）　781-2への上水道本管（20ｍｍ）が埋設＊境界画定未了の為、契約後に売主負担において境界確定を行う予定　766-1：1271.12㎡（約384.51坪）売買交渉可能（賃貸借相談可）＊現状有姿引渡＊ローソン徒歩4分