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大阪市住之江区東加賀屋・売倉庫/事務所物件No.7-0056
売買 大阪市内すべて此花区・港区・大正区・住之江区 事務所倉庫・工場
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋２丁目１０－２８ |
|---|---|
| 交通・アクセス | 大阪メトロ四ツ橋線『北加賀谷』駅徒歩10分 南海本線『粉浜』駅徒歩13分 府道5号線（南港通）約550m 阪神高速15号堺線 玉出IC 約650m |
| 売買価格 | 43,800,000円（税込） |
| 土地面積 | 107.44㎡（32.50坪）＊公簿 |
| 建物面積 | 1階：67.79㎡ 2階：32.27㎡ 3階：67.79㎡ 4階：67.79㎡ 合計：235.64㎡（71.28坪） |
| 建物構造 | 鉄骨造陸屋根4階建 |
| 建築年月日 | 昭和51年10月 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 前面道路幅員 | 北側：約8m（約6.6m接面）東側：約8m（約8.5m接面） |
| 使用開始時期 | 相談 |
| 設備 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 |
| 備考 | ＊現況空家 ＊建ぺい率70％、容積率200％ ＊1階は一部吹き抜け構造で、作業場（工場）使用可能 ＊居宅部分有り（4LDK) ＊別棟車庫有り：20.03㎡（木造平屋建） 駐車可能な車は車種による ＊角地 ＊準防火地域 ＊景観法、特定都市河川浸水被害対策法 宅地及び特定盛土等規制法 ＊売主による境界明示は行いません ＊建物現状調査：売主未実施/買主不可 ＊図面と現況が異なる場合現況優先 ＊徒歩3分にファミリーマート |
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大阪府大阪市住之江区東加賀屋の延床面積約71坪の売倉庫/事務所です！
▪ 大阪メトロ四ツ橋線 北加賀谷駅徒歩圏
▪ 南港通すぐ
▪ 阪神高速玉出IC近い
▪ 1階は吹き抜け構造で作業場（工場）使用可能
▪ 居宅部分有り（4LDK)
▪ 別棟車庫有り
▪ 8m道路に面する角地
▪ 準工業地域
駅徒歩圏、高速ICも近い好立地！
事務所、居宅、車庫付き！
準工業地域。
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