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大阪市浪速区稲荷・貸倉庫物件No.12-0049
賃貸 大阪市内すべて北区・中央区・西区・福島区・浪速区・天王寺区 事務所倉庫・工場
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区稲荷２丁目３－７ |
|---|---|
| 交通・アクセス | 大阪メトロ千日前線『桜川』駅徒歩4分 南海汐見橋線『汐見橋』駅徒歩8分 阪神なんば線『桜川』駅徒歩9分 JR大和路線・関西線『JR難波』駅徒歩9分 阪神高速15号堺線 汐見橋IC 約700ｍ 阪神高速15号堺線 湊町IC 約600m 府道41号線（なにわ筋）すぐ |
| 賃料 | 1,397,000円（税込）／坪単価：8,256円 |
| 敷金 | 2,794,000円 |
| 礼金 | 1,397,000円（税込） |
| 土地面積 | 239.05㎡（72.31坪） |
| 建物面積 | １F：149.76㎡（45.3坪） ２F：204.8㎡（61.95坪） ３F：204.8㎡（61.95坪） 合計：559.36㎡（169.2坪） |
| 建物構造 | 鉄骨造ALC版貼3階建 |
| 建築年月日 | 1996年9月28日 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 前面道路幅員 | 約10m |
| 使用開始時期 | 相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、トイレ（借主と共用） |
| 備考 | ＊現況使用中で引渡し時期は相談 ＊契約期間20年 ＊2年以内の解約は短期解約違約金1ヶ月有り ＊1階事務所は貸主使用の為対象外 区画割されています 倉庫にある貸主荷物は1～2ヶ月で移動 ＊荷物用リフト有り（240kg）1～3階 W1.2m×D1.7m×H1.8m 点検費用は借主様負担 ＊電動シャッター高さH3.99m×W4.5m 操作盤を貸主負担で外側に増設予定 ＊電気：貸主事務所と共用 ブレーカーが貸主事務所に有り ＊貸主で機械警備契約中 ＊機械警備料は貸主負担。（カード発行費用は借主負担） かわりに電気代と水道料は借主様負担 ＊インボイス登録有り ＊家賃保証会社加入要 初回100％、更新10％/年 ＊準防火地域 ＊大型車可 |
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大阪府大阪市浪速区稲荷の延床面積約169坪の貸倉庫です！
▪ 大阪メトロ千日前線 桜川駅徒歩4分
▪ 南海汐見橋駅、阪神桜川駅、JR難波駅徒歩圏
▪ 高速ICも近い
▪ 1階事務所対象外（貸主使用）
▪ 荷物用リフト有り
▪ シャッター開口高さ約4m
▪ 前面道路広々10m有り、搬入楽々
▪ 準工業地域
駅近、複数路線駅徒歩圏でなんば御堂筋エリアも近い都市型倉庫！
シャッター開口高く、前面道路広々で搬入楽々！
準工業地域。
詳細はお気軽にお問い合わせ下さい！
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➾【大阪市南中心部】