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大阪市鶴見区今津北・貸倉庫/事務所物件No.15-0052
賃貸 大阪市内すべて都島区・旭区・鶴見区・城東区・東成区・生野区 事務所倉庫・工場
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北２丁目６－２（地番） |
|---|---|
| 交通・アクセス | JR学研都市線『徳庵』駅徒歩13分 JR学研都市線『放出』駅徒歩19分 国道479号線（内環状線）約1.2㎞ 府道2号線（大阪中央環状線）約2.1㎞ 近畿自動車道 東大阪北IC 約2.7㎞ |
| 賃料 | 3,450,000円（税別）／坪単価：13,061円 |
| 保証金/解約引 | 34,500,000円/11,385,000円（税込） |
| 土地面積 | 1,069.90㎡（323.64坪） |
| 建物面積 | １F 倉庫：566.40㎡（171.33坪） ２F 事務所：306.80㎡（92.80坪） 延床面積：873.20㎡（264.14坪） |
| 建物構造 | 鉄骨造ALC版貼2階建 |
| 建築年月日 | 2027年4月末（予定） |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 前面道路幅員 | 北側：6m 南側：11m |
| 使用開始時期 | 2027年5月上旬（予定） |
| 設備 | 電気、動力電源、上水道、下水道、給湯、トイレ2ヶ所 電動シャッター、エアコン、モニター付きインターホン |
| 備考 | ＊2027年4月末完成予定の新築 ＊２F事務所個別空調、OAフロア ＊駐車スペース広い ＊太陽光パネル ＊蓄電池 ＊オール電化 ＊二方道路 ＊指定火災保険加入要 ＊入居にともなう改装工事は指定業者工事となります ＊検査済証有り ＊徒歩5分にスーパーライフ ＊徒歩7分にファミリーマート |
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大阪府大阪市鶴見区今津北の延床面積約264坪の貸倉庫/事務所です！
▪ 2027年4月完成予定の大型新築倉庫
▪ JR学研都市線 徳庵駅徒歩圏
▪ 中央環状線2.1㎞、近畿道東大阪北IC約2.7㎞
▪ 準工業地域
▪ 1階倉庫、2階事務所、前面駐車場の人気仕様
▪ 2階個別空調、OAフロア
▪ 太陽光パネル、蓄電池
▪ 駐車スペース広々
▪ 本社ビルや営業拠点に最適
大阪市内東部、準工業地域に位置する新築大型倉庫！
駐車スペース広々約10台可能！
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