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伊丹市北園・売工場/倉庫/事務所物件No.41-0030
売買 兵庫県兵庫県東部 事務所倉庫・工場土地
| 所在地 | 兵庫県伊丹市北園３丁目３６－２ |
|---|---|
| 交通・アクセス | JR福知山線『北伊丹』駅 徒歩13分 国道171号線すぐ 県道13号線（尼崎池田線）すぐ 県道332号線（山本伊丹線）約800m 県道331号線（五合橋線）約1.1km 県道99号線（伊丹豊中線）約1.6km 県道333号線（寺本川西線）約1.9km 大阪中央環状線（池田IC）約2.8km 中国自動車道（中国池田IC）約2.9km 大阪国際空港 約3.6km 国道176号線 約3.9km 阪神高速11号池田線 約3.9km |
| 売買価格 | 480,000,000円 |
| 土地面積 | 1,111.35㎡（336.18坪）＊公簿 |
| 建物面積 | 延床面積806.88㎡（244.08坪） |
| 建物構造 | 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 建築年月日 | 1995年12月 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 前面道路幅員 | 7ｍ（19.8m接面） |
| 使用開始時期 | 相談 |
| 備考 | ＊現況空家、引き渡し時期相談 ＊建ぺい率60％、容積率200％ ＊工場兼事務所（倉庫利用も可） ＊地積測量図有り（令和３年８月２４日作成） ＊準工業地域 ＊建物施工会社 協和建設株式会社（検査証あり） ＊修繕履歴：屋根雨漏り部分補修工事（令和5年12月） ＊関西電気保安協会からの是正指摘事項 ①高圧気中開閉器（屋外）交換 ②高圧ケーブル交換 ③高圧地絡継電器交換 ④(キュービクル)電圧計の指示交換 ※①～④の是正費用は目安金額 １６５万円 ＊法２２条指定地域 ＊航空法 ＊文化財保護法 ＊現況優先 |
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兵庫県伊丹市北園の延床面積約244坪の売工場/倉庫/事務所です！
▪ ＪＲ北伊丹駅 徒歩圏
▪ 阪神高速道路、中国自動車道等にアクセス良好
▪ 工場兼事務所（倉庫利用も可）
▪ 準工業地域
▪ 工場や倉庫事務所、作業場等に
大阪市内、阪神高速道路、
中国自動車道等、関西主要施設等へのアクセス良好！
駐車場、事務所有り！
敷地面積広々、伊丹市の準工業地域！
工場や倉庫事務所等に最適！
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