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堺市堺区御陵通・売倉庫/店舗物件No.39-0982
売買 大阪府南部 事務所倉庫・工場店舗
| 所在地 | 大阪府堺市堺区御陵通５－１３ |
|---|---|
| 交通・アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『御領前』駅徒歩約10分 JR阪和線『百舌鳥』駅徒歩約16分 南海高野線『堺東』駅徒歩約18分 府道197号線（御陵通）に面す 国道26号線（第二阪和国道）約550m 国道310号線（フェニックス通り）約900m 阪神高速15号堺線 堺IC 約1.5㎞ 阪神高速4号湾岸線 大浜IC 約3.3㎞ |
| 売買価格 | 73,800,000円 |
| 土地面積 | 180.71㎡（54.66坪） |
| 建物面積 | 店舗事務所：延べ203.70㎡（61.61坪） 後方倉庫（未登記）：約80㎡（24.20坪） 合計：283.70㎡（85.81坪） |
| 建物構造 | 鉄骨造陸屋根3階建 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 前面道路幅員 | 17.3m（約6.4m接道） |
| 使用開始時期 | 相談 |
| 備考 | ＊現況改装中（2026年10月終了予定） 店舗：屋根防水、1～3階ボード張替 壁紙と床、階段張替、外壁塗装 ベランダ防水、照明交換 電気メーター150アンペアに増量 後方倉庫：1階新品トイレ増設 2階新品トイレに交換 ＊後方倉庫は未登記 ＊建ぺい率60％、容積率200％ ＊荷物用リフト残置 ＊電動シャッター ＊準防火地域 ＊前面道路路肩が広く車両停めやすい ＊賃貸も可（賃料55万/月） ＊徒歩2分にファミリーマート ＊徒歩10分にスーパーコノミヤ |